R1 Prédio Popular – pp4 Residência Multifamiliar – R8



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Os projetos-padrões têm as seguintes tipologias e siglas (o número da sigla indica a quantidade de pavimentos do projeto):

  • Residenciais

    • Residência Unifamiliar – R1

    • Prédio Popular – PP4

    • Residência Multifamiliar – R8 e R16

    • Projeto de Interesse Social – PIS

    • Residência Popular – RP1Q

  • Comerciais

    • Comercial de Andares Livres – CAL8

    • Comercial de Salas e Lojas – CSL8 e CSL16

    • Galpão Industrial – GI

Além disso, os projetos possuem os seguintes padrões de acabamento:

  • Baixo

  • Normal

  • Alto

Caso prático – Orçamento de Galpão Industrial

Com download de planilha!

Imagine que um cliente te pediu uma estimativa de custo do seguinte projeto:



  • Galpão industrial com 2.000 m² de construção

  • Localização no Rio de Janeiro

  • Guarita com 10 m²

  • 1 ponte rolante de 10 toneladas de capacidade

  • Fundação em estacas pré-moldadas de concreto

Para resolver esse problema, vou apresentar a fórmula com a sequência lógica do orçamento com o CUB e, em seguida, calcularemos o custo final do galpão do exemplo pelos 4 passos da equação:



#1) Escolhendo o CUB

Escolhi utilizar o CUB do Sinduscon/Rio que representa o Estado do Rio de Janeiro, sendo assim, vamos acessar o site: www.cub.com.br, clicar em “CUB/m² Estadual”> Estado: “Rio de Janeiro” > Clicar em “Tabela CUB CUB/m² Estadual”. Você cairá na página da imagem abaixo após preencher o mês (Abril/2015, neste caso) e clicar em “Gerar Relatório”:



Repare que o CUB para Galpão Industrial é o último valor da tabela indicando R$ 721,83/m².





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