1ª Vara Cível da Comarca de Anchieta/ES



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EDITAL DE LEILÃO E DE INTIMAÇÃO

1ª Vara Cível da Comarca de Anchieta/ES

ALEXANDRE BUAIZ NETO, Leiloeiro Público Oficial, nomeado como auxiliar do Juízo pelo MM. Juiz(a) em exercício da 1ª Vara Cível da comarca de Anchieta/Espírito Santo, Dr. MARCELO MATTAR COUTINHO, FAZ SABER, a todos quantos virem o presente EDITAL, ou dele tiverem conhecimento, que a 1ª Vara Cível de Anchieta/ES levará à venda em arrematação pública, na modalidade presencial, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações infra descritas.



DOS BENS – Os abaixo descritos com o numero dos respectivos processos serão vendidos em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontram.

DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL - O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do gestor www.buaizleiloes.com.br, em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do Código de Processo Civil.

DAS INFORMAÇÕES - As informações deverão ser enviadas via e-mail juridico@buaizleiloes.com.br, ou ainda consultada no próprio processo.

DO LEILÃO - O Leilão será realizado por meio PRESENCIAL, devendo o interessado comparecer na rodovia do Sol, km, 29,5 - Praia do Sol (Antes da praça do pedágio) - Guarapari/ES - CEP: 29222-500, no dia e hora a seguir descritos:

O 1º Leilão terá início no dia 26/09/2017 às 14h00, onde somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor da avaliação que não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação, seguir-se-á o 2º Leilão, que terá início no dia 26/09/2017 às 14h30, onde serão aceitos lances com no mínimo 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

DO CONDUTOR DO LEILÃO - O Leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Alexandre Buaiz Neto, matriculado na Junta Comercial do Estado de Espirito Santo - JUCCES sob o nº 005.

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO BEM - No 2º Leilão, o valor mínimo para a venda do bem corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação judicial, que será atualizada até a data da alienação judicial.

DOS LANCES - Presencial na: Rodovia do Sol, km , 29,5 - Praia do Sol (Antes da praça do pedágio) - Guarapari/ES - CEP: 29222-500.
DOS DÉBITOS - Eventuais débitos, inclusive condominiais, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.

DO PAGAMENTO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a arrematação.

DO PAGAMENTO PARCELADO - Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: juridico@buaizleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC).

PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).

DA COMISSÃO - O arrematante deverá pagar ao Leiloeiro a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do imóvel. A comissão devido ao leiloeiro não está incluído no valor do lance e não será devolvido ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial ou por razões alheias à vontade do arrematante e, deduzidas as despesas incorridas. Será definida ainda a porcentagem de 3% (três por cento) para os casos de adjudicação e 2% (dois por cento) para acordo.

DO PAGAMENTO DA COMISSÃO - O pagamento da comissão do leiloeiro deverá ser realizado em até 24h (vinte e quatro horas) a contar do encerramento do leilão, através de guia de depósito que será enviada por e-mail. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal www.buaizleiloes.com.br. Por qualquer motivo caso a intimação pessoal do executado não se realize por meio de seus advogados ou pelo endereço constante dos autos, será intimado através do próprio edital de leilão nos termos do art. 889, I, do CPC.
DESCRIÇÃO E AVALIAÇÃO


  1. 1.1- Área de Terreno Rural, medindo 45,0 ha, aproximadamente, situada no lugar “Manguariba” em Araguara – Distrito de Jabaguara, em Anchieta/ES em nome de ASDRUBAL MARTINS SOARES FILHO – CPF 241.590.267-53 registrado no Cartório do 1º Oficio de Anchieta sob o nº 941, do Livro 2C, datado de 26/02/1980.

1.2- Área de Terreno Rural, medindo 45,0 ha, aproximadamente, situada no lugar “Manguariba” em Araguara – Distrito de Jabaguara, em Anchieta/ES, QUINHÃO DO EXECUTADO ASDRUBAL MARTINS SOARES FILHO – CPF 241.590.267-53 no imóvel gravado em nome de sua genitora YVONNE TRINXET, registrado no Cartório do 1º Oficio de Anchieta sob o nº 940, do Livro 2C, datado de 26/02/1980. Avaliados (1.1 e 1.2) em R$ 1.672.200,00 (um milhão seiscentos e setenta e dois mil e duzentos reais). Vinculado ao Processo de nº 104721-69.1998.808.0024 (Requerida – ASDRÙSBAL MARTINS SOARES FILHO E OUTROS / Requerente – MULTICRED FOMENTO MERCATIL LTDA).

  1. Trata-se de 350m² de Granito Acinzentado Bruto, Avaliado em R$ 45,00 - m² (quarenta e cinco reais) por metro quadrado, totalizando o valor de R$ 15.750,00 (quinze mil setecentos e cinquenta reais. Vinculado ao Processo de nº 0000641-41.2004.8.08.0004 (Executado – GRANPEDRA MINERAÇÃO LTDA / Exequente – UNIÃO).

  2. Caminhão Marca Mercedes Benz, importado modelo MD 180D, ano 1995/1996, Diesel, cor branca, placa: MPB 9987, chassi: VSA631370s2201198, RENAVAM: 667129570, Avaliado no valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais). Vinculado ao Processo de nº 0004240-30.2001.8.08.0024 (Executado – MANFRED FISCHER/ Exequente – FRANCISCO CARLOS DE OLIVERIRA JORGE).


Informações adicionais ou retiradas de edital poderão ser obtidas com o leiloeiro ou através do e-mail: jurídico@buaizleiloes.com.br.

ALEXANDRE BUAIZ NETO Dr. MARCELO MATTAR COUTINHO



Leiloeiro Publico Oficial, JUCEES nº005 JUIZ DE DIREITO


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